☆駅徒歩約６分☆世田谷区☆

 

◆満室時想定年収：７,２００,０００円

◆満室時想定利回り：６.０１％

◆土地面積：４２坪

 

 

＝簡易物件ＲＥＰＯＲＴ＝

小田急線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩６分、新築１棟アパートのご紹介です。

駅から平坦な道のりで約６分。「ウルトラマン商店街」から１本入った閑静な住宅街に位置します。

土地面積：約４２坪に木造２階建て、間取り１Ｋ×８部屋が建築予定です。

世田谷区の新築アパートで、満室時想定年収：７２０万円、満室時想定利回りが６.０１％と想定ですがまずまずの数字ではないかと思います。

＝周辺環境ＲＥＰＯＲＴ＝

祖師ヶ谷大蔵駅は小田急線にて「新宿駅」まで約２１分で向かえる場所に位置します。

駅周辺の「ウルトラマン商店街」には地元の商店から、フランチャイズ系列の飲食店・ドラッグストア・スーパーマーケット等々が並ぶ賑やかな商店街になります。

また、「ウルトラマン商店街」には、とんねるずの木梨憲武さんのご実家「木梨サイクル」があるのも有名です。

祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩圏内には「日本大学商学部」（在校生徒数：約５,９００名）もあり、新宿駅方面に通う、社会人や専門学校生もターゲットとなり、１Ｋアパートの需要のある地域になります。

物件周辺は駅地下にもかかわらず静かな環境。駅前の「OdakyuOX」は、深夜１１時４５分まで営業中、「ウルトラマン商店街」には、ファストフード店・お弁当屋さん等も多数あり、単身の方に、とても住みやすい環境になります。

現在は、更地の状態です。ご質問・ご案内等ございましたらお気軽にお問い合わせください。

 

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