☆駅徒歩５分☆満室時想定利回り７.５％☆

 

◆土地１００坪以上

◆平成２７年大規模修繕工事完了

 

 

 

＝簡単物件ＲＥＰＯＲＴ＝

小田急線「生田駅」徒歩５分の中古１棟売マンションのご紹介です。

駅から５分と近いのですが、とても閑静な住宅街に位置します。東南の角地に土地１００坪超のゆとりある土地、３ＤＫ（１部屋）２ＬＤＫ（５部屋）５ＬＤＫ（１部屋）、カースペース４台、駐輪場も完備した中規模物件になります。平成２７年には大規模修繕工事（屋上防水・外壁・内壁・扉・各種照明交換etc）も実施済ですので購入した後、新たに工事等もほどこす必要もございません。

１０１号室は上記間取りとは異なりますのでご注意ください。現在は居酒屋さんが盛業中です。

メインターゲットには駅も近く、保育園等の施設も多数ございますので、小さなお子様のいらっしゃる、共働きのご夫婦等になると思われます。現在も駐輪場にはチャイルドシート付の自転車が数台停められています。

＝周辺環境ＲＥＰＯＲＴ＝

 

駅までは下り坂で約５分です。物件付近にはＯＫストアや薬屋（フジ薬局）、保育園（三田かしのみ保育園）等があり、メインターゲットとなる客層のご自宅選びの基準に入ってくる物件の一つだと思われます。また、小学校区となる三田小学校も徒歩３分程で歩ける距離にございます。

明治大学までも徒歩４分ほどで向かえますので、２ＬＤＫのお部屋のターゲットには明治大学生も一部入ってくるかとも思われます。

現在、空部屋もございます。室内の方ご覧になれます。いつでもご案内させて頂きますので、お気軽にお問い合わせください。

 

 

 

 

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